1986〜1996年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比+9.6%
国分寺市
56.8万円/㎡
前年比-11.3%
パークハイム国分寺
東京都国分寺市本多五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 69.61㎡の場合
相場
4,226万円
60.7万円/㎡
2,503
3,652
4,801
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,801万円
52.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハイム国分寺
3,980万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,600万円 | 66.1万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 68.7万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,880万円 | 47.0万円 | 5階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/15 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅16分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/04 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2021/11/26 | 国分寺パーク・ホームズ 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、国分寺市では11.3%下落しています。